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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
白雞
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水園
- 格局： 3+1房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：58.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.87 坪
- 土地面積：88.94 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求生活品質的退休族群」或「需要大空間的改善型家庭」**來說，是一處值得深入考慮的選擇。其主要理由在於總價 2500 萬的條件下，能提供 58 坪以上的居住面積與優越的庭院環境，單坪成交價在三峽別墅市場中具備競爭力。此外，經過翻建的屋況降低了立即整修的壓力。
然而，若您主要目的是**「短期投資」或「通勤時間極為敏感」**，則需謹慎評估。43 年的屋齡意味著貸款年限與未來轉手彈性較受限，且距離市區 3 公里的距離可能需要依賴私人車輛。建議若您計劃在此長期居住並能接受老屋維護，此屋是實現「離塵不離城」生活藍圖的優異選項。
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